2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 38 m², Donaustadt
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2-Zimmer-Wohnung, 38 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 849 € brutto (22,6 €/m²). Das liegt 3 % unter dem Bezirksmedian (23,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.547 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst 38 m² und liegt im 5. Stock in Donaustadt, 1220 Wien. Balkon oder Loggia, ein Lift und das Baujahr 2019 sind angegeben. Die U1-Station Kagran, das Donauzentrum und der Kirschblütenpark liegen laut Inserat in der Nähe.
Die Bruttomiete beträgt 849 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 3 % unter der Markt-Referenz. Die Wohnung ist provisionsfrei und auf 60 Monate befristet. Eine Kaution von 2.547 € sowie ein Mindesteinkommen von 2.200 € werden genannt; ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
