3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 85 m², Josefstadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (21,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 85 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern liegt in der Josefstadt (1080 Wien). Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Terrasse, ein Wannenbad, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist möbliert und mit Geschirrspüler ausgestattet; Parkett, neue Fenster und Fußbodenheizung sind angegeben.
Die Bruttomiete beträgt 1.885 € monatlich, rund 6 % mehr als der Referenzwert von 21 €/m². Das Haus wird saniert, wobei der Altbaucharakter erhalten werden soll. Die Befristung beträgt fünf Jahre; die Kaution liegt bei drei Bruttomonatsmieten, zusätzlich wird ein Verwaltungsaufwand von 336 € genannt. Zur Verfügbarkeit gibt es widersprüchliche Angaben: 15.10.2026 und sofort. Geeignet für Haushalte, die drei Zimmer und eine Terrasse suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
