3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 82 m², Donaustadt
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 60 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in Donaustadt (1220 Wien), umfasst 82 m² und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Sie befindet sich im 32. Stock eines 2025 errichteten Wohngebäudes und hat eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC sowie Abstellräume.
Die Warmmiete beträgt 3.000 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Das sind rund 60 % mehr als der Marktmedian von 22,90 Euro/m² warm für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Positiv sind die umlaufende Loggia und der Neubau. Genannt werden außerdem Gemeinschaftsbereiche, Fitness und die Nähe zu Donaupark, Neuer Donau und U1. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die Höhe und umfangreiche Hausangebote suchen und den hohen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
