3-Zimmer-Wohnung, 78 m², Donaustadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² liegt im Hochparterre eines Wohnhauses in Donaustadt (1220). Sie umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, Abstellraum, Bad mit Walk-in-Dusche, WC und Kellerabteil. Die U1-Station Kagran und das Donauzentrum sind laut Inserat in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar.
Die angegebene Miete von 1.660 € liegt 7 % unter der Markt-Referenz für vergleichbare Wohnungen. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und verfügt über neue Fenster sowie eine Einbauküche. Zusätzlich fallen derzeit 247,36 € monatlich für Heizung und Warmwasser an; Strom wird separat verrechnet. Die Mietdauer ist befristet nach Vereinbarung, Haustiere und Rauchen sind nicht erwünscht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
