3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, 77 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 77 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.486 € brutto (19,4 €/m²). Das liegt 4 % über dem Bezirksmedian (18,6 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 4 % über dem Bezirksmedian (18,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im zweiten Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019 im 21. Bezirk, in der Nähe der Shopping City Nord. Die Bruttomiete von 1.486 € entspricht etwa 19,40 €/m² und liegt rund 4 % über dem Median ähnlicher Angebote im Bezirk.
Positiv sind die drei Terrassen mit insgesamt etwa 14 m², der Lift, Parkettböden und die Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet. Die Befristung auf 60 Monate ist für eine Dauermiete kurz.
Geeignet ist die Wohnung für Haushalte, die Freiflächen und eine gute Anbindung an S-Bahn und Einkaufszentrum schätzen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten