3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 76 m², Donaustadt
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 72 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt in Donaustadt (1220) im 35. Obergeschoß eines 2026 errichteten Hochhauses. Eine Loggia und der angegebene Blick über Stadt und Donau erweitern das Angebot. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar.
Die Warmmiete beträgt 3.000 Euro inklusive Kosten, ohne Provision. Das entspricht 39,5 Euro pro m² und liegt damit 72 % über dem Referenzwert von 22,9 Euro pro m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Geeignet ist sie vor allem für Haushalte, die eine sehr hohe Lage in einem Neubau suchen und den deutlichen Preisaufschlag akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
