3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 75 m², Neubau
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Neubaus im 7. Wiener Bezirk und ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar. Auf 75 m² gibt es ein Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Eine verglaste Loggia, ein Aufzug und ein Kellerabteil sind vorhanden.
Die angegebene Gesamtmiete beträgt 1.729 € und liegt damit 16 % über der Referenz von 19,90 €/m² warm. Für Heizung und Wasser werden zusätzlich 124,83 € monatlich genannt; damit ergibt sich insgesamt 1.853,83 €. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, außerdem fallen Kaution und eine Vertragserrichtungsgebühr an. Geeignet für Haushalte mit entsprechendem Einkommen, die eine gut ausgestattete Wohnung mit längerer Befristung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
