3-Zimmer-Wohnung, 74 m², Terrasse, Währing
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 26 % über dem Bezirksmedian (21,4 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk und bietet 74 m² sowie eine Terrasse. Die Bruttomiete beträgt 1.999 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; damit liegt sie 26 % über dem Referenzwert von 21,4 €/m² für vergleichbare Wohnungen in Währing.
Positiv sind der Neubau aus dem Jahr 2026, die Terrasse und die Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Beim Einzug nennt der Eintrag den 1. November, die Beschreibung den 15. November 2026. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an drei Zimmern und Neubaukomfort.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
