3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 74 m², Ottakring
Neu vor 3 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Wohnhauses in Ottakring. Eine Terrasse mit 17,4 m² gehört zur Wohnung; U-Bahn, S-Bahn und mehrere Straßenbahnlinien sind zu Fuß erreichbar.
Die Bruttomiete beträgt 1.649 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 29 % über der Markt-Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Positiv sind der Neubau, die Fußbodenheizung, die Einbauküche und die provisions- sowie ablösefreie Anmietung. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die drei Zimmer und Außenfläche suchen und den überdurchschnittlichen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
