3-Zimmer-Wohnung, 72 m², Terrasse, Ottakring
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 49 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² liegt im 6. Obergeschoss eines 2024 errichteten Hauses in Ottakring. Sie ist ab Dezember 2026 verfügbar; die U3-Station Kendlerstraße ist laut Inserat etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Bruttomiete beträgt 1.849 € monatlich und liegt 49 % über dem Referenzwert vergleichbarer Wohnungen im Bezirk.
Ein auffälliger Pluspunkt ist die rund 63 m² große Terrasse. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Eichenparkett. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; die gezeigten Bilder sind Musterfotos, teilweise digital möbliert. Besichtigungen können wegen der derzeitigen Bewohnung erst später möglich sein. Interessant für Haushalte, die viel Außenfläche suchen und den deutlichen Preisaufschlag akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
