3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 70 m², Mariahilf
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die angebotene Wohnung liegt in Mariahilf, 1060 Wien, und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Angegeben sind 70 m², drei Zimmer und eine Warmmiete von 1.490 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Damit liegt der Preis 7 % unter der Vergleichsreferenz von 22,8 Euro pro m²; laut Vorgabe ergeben sich dafür jedoch 0 Wertpunkte.
Als konkrete Pluspunkte werden ein Lift sowie Garten und Terrasse genannt. Die Befristung beträgt 60 Monate. Eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und eine Abwicklungspauschale von 150 Euro fallen an. Die Detailbeschreibung nennt abweichend 54,51 m² und zwei Zimmer; diese Angaben sollten vor einer Besichtigung geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
