3-комнатная квартира с террасой, 70 м², Мариахильф
Новое 13 дн. назад
По сравнению с районом: на 7 % ниже медианы района (22,8 €/м²)
ИИ-оценка: 6,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Квартира находится в районе Мариахильф, 1060 Вена, и доступна с 1 декабря 2026 года. В основных данных указаны площадь 70 м², три комнаты и тёплая аренда 1 490 евро, включая эксплуатационные расходы и НДС. Цена на 7% ниже местного ориентира 22,8 евро за м²; по заданным правилам это даёт 0 баллов за стоимость.
В объявлении прямо указаны лифт, сад и терраса. Срок договора составляет 60 месяцев. Предусмотрены залог в размере трёх валовых месячных аренд и административный сбор 150 евро. В подробном описании указаны 54,51 м² и две комнаты, поэтому расхождение нужно уточнить до просмотра.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
