3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 67 m², Floridsdorf
Neu vor 1 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 31 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 1,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 67 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt in Floridsdorf, 1210 Wien, in einem 2026 fertiggestellten Wohngebäude. Ein Balkon, der neunte Stock mit Aufzug und eine Einbauküche gehören zur Ausstattung. Fernkälte ermöglicht die Kühlung im Sommer.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.649 €; das sind rund 31 % mehr als der Vergleichswert von 18,80 €/m². Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom kommen zusätzlich hinzu. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet, außerdem fallen 396 € inklusive Umsatzsteuer für die Vertragserrichtung und eine Kaution von vier Monatsmieten an. Geeignet für Haushalte, die einen Neubau suchen und höhere Gesamtkosten akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
