3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 68 m², Floridsdorf
Neu vor 8 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 49 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 68 m² liegt in Floridsdorf, 1210 Wien, und ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 1.900 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; Heizkosten können zusätzlich anfallen. Das entspricht laut Vergleichswert 49 % über der Referenz von 18,8 €/m².
Der Neubau aus 2026 bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, eine etwa 14 m² große Terrasse und einen Balkon von rund 7 m². Eine Parkgarage ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist provisionsfrei. Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt; die Bilder sind KI-bearbeitet. Geeignet für Haushalte, die Außenflächen und Neubauqualität suchen und den hohen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
