3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 60 m², Floridsdorf
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in Floridsdorf, 1210 Wien, nahe der U1-Station Kagran und der Alten Donau. Sie bietet rund 60 m² Wohnfläche, einen 8,4 m² großen Balkon, Parkettboden und eine Einbauküche mit Siemens-Geräten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.290 € zuzüglich Strom, Wasser, Wärme und Internet. Mit 21,5 €/m² liegt der Preis rund 14 % über dem Bezirksmedian von 18,8 €/m². Die Wohnung ist ein Erstbezug und ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet. Ein Garagenplatz kann ab April 2027 gegen Aufpreis angemietet werden. Erforderlich sind ein Einkommensnachweis und ein Nettohaushaltseinkommen, bei dem die Miete höchstens 40 % ausmacht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
