3-Zimmer-Altbauwohnung, 130 m², Innere Stadt
Neu vor 4 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % unter dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 130 m² große Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt im 3. Liftstock im 1. Bezirk und ist ab Jänner 2027 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beträgt 2.995 € beziehungsweise rund 23 €/m². Damit liegt der Preis etwa 13 % unter dem Vergleichswert von 26,30 €/m² für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Das Objekt wurde 2023 generalsaniert und verfügt über eine rund 60 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift, Klimatisierung, Parkettboden und eine ausgestattete Küche gehören zur Ausstattung. Die Befristung beträgt fünf Jahre; eine Provision fällt nicht an. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die großzügigen Wohnraum in zentraler Lage suchen und eine zeitlich begrenzte Mietdauer akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
