3-Zimmer-Altbauwohnung, 117 m², Alsergrund
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % unter dem Bezirksmedian (19,7 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus im 9. Bezirk und bietet rund 117 m². Vorgesehen sind Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt 1.990 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 14 % unter der Referenz von 19,7 €/m². Das Haus wird derzeit saniert; unter anderem werden Boden, Heizkörper und Fenster erneuert. Die Mietdauer beträgt 60 Monate, der Bezug ist voraussichtlich ab Dezember 2026 möglich.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
