2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 87 m², Margareten
Neu vor 10 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 19 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubauwohnung aus dem Jahr 2000 im 5. Bezirk: 87 m² mit Vorzimmer und Abstellraum, großem Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und WC. Dazu 4 m² Loggia, Lift, Kellerabteil und Fahrradraum.
Die Warmmiete von 1.398 EUR entspricht 16,1 EUR/m² und liegt damit rund 19% unter dem Bezirksmedian vergleichbarer Wohnungen (19,9 EUR/m²). Das ist der stärkste Punkt des Angebots.
Positiv sind Loggia, Lift und die voll ausgestattete Küche; die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Die Befristung von 36 Monaten entspricht dem üblichen Rahmen. Die Kaution beträgt 4.200 EUR, Strom sowie Heizung und Warmwasser werden separat abgerechnet. Passend für ein bis zwei Personen mit mittelfristigem Wohnbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
