2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 66 m², Währing
Neu vor 3 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 18 % über dem Bezirksmedian (21,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in Gersthof im 18. Bezirk, im 6. Stock. Sie umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Bad, separates WC und Abstellraum. Der Balkon ist 9,7 m² groß; ein Lift, Kellerabteil und Garagenplatz sind ebenfalls angegeben. Einzug ist ab 15. Dezember 2026 möglich.
Die Warmmiete beträgt 1.690 € monatlich. Mit 25,6 €/m² liegt der Preis laut Marktvergleich 18 % über dem Median von 21,7 €/m². Die Wohnung wurde 2026 renoviert und bietet einen Balkon; die hohe Miete ist ein deutlicher Nachteil. Sie könnte für Singles oder Paare passen, die einen Garagenplatz und einen Balkon suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
