2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 65 m², Neubau
Neu ·
Im Vergleich zum Bezirk: 41 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 65 m² große Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 7. Wiener Gemeindebezirk und ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 1.899 € monatlich, hinzu kommen Heizungs-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten. Der Quadratmeterpreis liegt rund 41 % über dem Vergleichswert von 20,80 €/m².
Zur Ausstattung zählen eine Loggia, ein Aufzug, eine Einbauküche mit Miele-Geräten und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Dachterrasse, ein begrünter Innenhof und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt an einer Straße, was für geräuschempfindliche Personen nachteilig sein kann. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die gemeinschaftliche Hausanlagen nutzen möchten und ein höheres Mietbudget haben.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
