2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 62 m², Währing
Neu vor 6 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (21,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 62 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette liegt im vierten Stock in Währing nahe dem Allgemeinen Krankenhaus. Der Mietzins von 959 Euro warm liegt etwa 29 Prozent unter dem üblichen Marktmedian des Bezirks, was den Wert sehr attraktiv macht.
Zu den konkreten Vorzügen zählen ein unbefristeter Mietvertrag, ein vorhandener Aufzug, die doppelte Raumhöhe im Wohnbereich sowie eine teilweise Möblierung, für die jedoch eine Ablöse anfällt. Zu den Nachteilen gehören das Fehlen eines Kellerabteils sowie eines Tiefgaragenplatzes.
Das Objekt eignet sich für rauchfreie Berufstätige mit einem festen Nettoeinkommen von mindestens 2.600 Euro, die langfristig mieten möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
