2-Zimmer-Altbauwohnung, 62 m², Mariahilf
Neu vor 7 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 7,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus direkt am Loquaipark im sechsten Bezirk. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer mit Durchgang, eine integrierte Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Mit einer Warmmiete von 990 Euro liegt der Quadratmeterpreis rund 29 Prozent unter dem medianen Marktwert für vergleichbare Angebote im Bezirk. Zu den positiven Merkmalen zählen hohe Decken und ein unbefristeter Mietvertrag. Ein Nachteil ist das Fehlen eines Aufzugs.
Das Objekt eignet sich gut für Paare oder Singles, die eine dauerhafte Altbauwohnung in zentraler Parklage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
