2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 58 m², Simmering
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (19,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 58-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im Erdgeschoß in Simmering und ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar. Die angegebene Bruttomiete beträgt 1.082 Euro monatlich; die aufgeschlüsselten monatlichen Kosten ergeben jedoch 1.149 Euro. Vergleichbare Wohnungen im Bezirk kosten im Median 19,30 Euro/m²; dieses Angebot liegt laut Referenz rund 3 Prozent darunter.
Zur Wohnung gehören Garten und Loggia, außerdem gibt es einen Lift. Ein Garagenplatz ist laut Beschreibung inkludiert. Heizung und Warmwasser sind in den detaillierten Kosten enthalten. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet. Interessant für Suchende, die Außenfläche und einen inkludierten Garagenplatz möchten; die abweichenden Mietangaben sollten vor einer Besichtigung geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
