2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 56 m², Simmering
Neu vor 7 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (19,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Mietwohnung liegt in Simmering, 1110 Wien, im 2. Obergeschoss und bietet laut Angaben 56 m² sowie eine südostseitige Loggia mit etwa 5 m². U3, Straßenbahn, Busse und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Die monatlichen Kosten betragen 1.151,34 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, jedoch ohne verbrauchsabhängige Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Damit liegt der Preis 7 % über der Vergleichsreferenz im Bezirk. Positiv sind Loggia, Aufzug, Deckenkühlung, Kellerabteil und ein optionaler Garagenplatz. Die Besichtigung hängt von der Zustimmung des derzeitigen Mieters ab; außerdem widersprechen sich die Angaben zu zwei beziehungsweise drei Zimmern.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten