2-Zimmer-Wohnung, 55 m², Währing
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (22,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 5. Obergeschoss eines Neubaus in Währing, 1180 Wien. Laut den strukturierten Angaben umfasst sie 55 m²; in der Beschreibung werden abweichend etwa 69 m² genannt. Zur Ausstattung gehören Küche, Bad mit Wanne, getrennte Toilette, Schrankraum, Kellerabteil und Lift. Die Anbindung mit U6 und mehreren Straßenbahnlinien sowie die Nähe zu Kutschkermarkt und Türkenschanzpark werden angegeben.
Die Warmmiete inklusive Betriebskosten beträgt 1.347,21 Euro und liegt damit 11 % über der Vergleichsreferenz. Für Heizung und Warmwasser kommen 96,45 Euro monatlich hinzu. Die Wohnung passt zu Suchenden, die Währing und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen; die Flächenabweichung sollte vor einer Besichtigung geklärt werden.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
