2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 54 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 54-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt in Donaustadt, 1220 Wien. Die Bruttomiete beträgt 1.299 Euro monatlich; sie liegt rund 3 % über dem Vergleichswert ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Aufzug und eine Terrasse mit rund 9,5 m²; zusätzlich gehört eine Gartenfläche von etwa 5,8 m² dazu. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet, mit einem Jahr Kündigungsverzicht und drei Monaten Kündigungsfrist. Kaution und Vertragserrichtungskosten fallen zusätzlich an. Die Wohnung könnte für Suchende passen, die einen Neubau mit Außenflächen suchen und einen späteren Bezug einplanen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
