2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 52 m², Margareten
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % unter dem Bezirksmedian (21,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Margareten, 1050 Wien. Sie bietet Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, einen etwa 5 m² großen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden.
Die Miete beträgt 995,34 € inklusive Betriebskosten; mit Heizung und Warmwasser entstehen laut Inserat rund 1.060 € monatlich. Der Mietpreis liegt 10 % unter der Referenz für vergleichbare Wohnungen, der Wertbeitrag bleibt laut Marktangabe jedoch bei 0. Der Vertrag läuft 60 Monate. Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung, Besichtigungen hängen von der Zustimmung des aktuellen Mieters ab.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
