2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 50 m², Leopoldstadt
Neu vor 1 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 51 % über dem Bezirksmedian (23,6 €/m²)
KI-Bewertung: 3,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Bezirk bietet rund 50 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen etwa neun Quadratmeter großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein Kellerabteil und Gemeinschaftsbereiche wie ein Rooftop-Pool und eine Sauna.
Mit einer Warmmiete von 1.773 Euro liegt das Angebot etwa 51 Prozent über dem regionalen Median für vergleichbare Wohnungen, was den Wert deutlich schmälert. Dafür punktet die Lage direkt am Erholungsgebiet nahe einer U-Bahn-Station sowie mit einer guten Verkehrsanbindung.
Das Objekt eignet sich besonders für Singles oder Paare mit höherem Budget, die exklusive Annehmlichkeiten und eine urbane Umgebung schätzen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
