2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 50 m², Donaustadt
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % unter dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 50-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt in Eßling im 22. Bezirk. Sie befindet sich im ersten Liftstock eines 2022 errichteten Neubaus und ist ab 1. Juli 2022 verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche, ein Kellerabteil und ein Balkon mit rund 5,7 m².
Die Bruttomiete beträgt 1.100 € monatlich. Der Quadratmeterpreis liegt laut Referenz 5 % unter dem Bezirksmedian; der vorgegebene Wertungspunkt für den Preis bleibt dennoch 0. Balkon, Lift und Erstbezug sind konkrete Pluspunkte. Ein Garagenplatz ist verpflichtend und kostet zusätzlich 74,77 € monatlich; für die Vertragserrichtung fallen einmalig 216 € brutto an. Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Neubau suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
