2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 49 m², Landstraße
Neu vor 7 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % unter dem Bezirksmedian (24,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Stock eines 2020 errichteten Hauses in Landstraße, 1030 Wien. Die Warmmiete beträgt 1.114 Euro und liegt damit 7 % unter der Markt-Referenz von 24,4 Euro/m²; die Bewertung berücksichtigt dafür keine zusätzlichen Wertpunkte.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, Parkett, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit Wanne. Die hofseitige Lage ist ein konkreter Pluspunkt. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet, mit einem Jahr Kündigungsverzicht; Kaution und Vertragserrichtungsgebühr fallen an. Geeignet für Einzelpersonen oder Paare mit längerem, planbarem Mietbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
