2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 49 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 26 % unter dem Bezirksmedian (24,3 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 49 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Wiener Bezirk Landstraße. Die Bruttomiete beträgt 886 € monatlich, das entspricht 18,10 €/m² und liegt rund 26 % unter dem Vergleichswert von 24,30 €/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Das Gebäude wurde 2022 neu errichtet.
Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein separater Schlafbereich und ein südostseitiger Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Für die Bonitätsprüfung darf die Gesamtmiete höchstens 40 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens ausmachen, andernfalls kann eine Bürgschaft oder höhere Kaution erforderlich sein. Verfügbar ab Februar 2027.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
