2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 49 m², Donaustadt
Neu vor 7 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 75 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in Donaustadt, 1220 Wien, im 45. Obergeschoß eines im Jahr 2026 errichteten Hochhauses. Zur Wohnung gehört eine Loggia; als Ausrichtung ist Süden angegeben. Die Verfügbarkeit beginnt am 1. November 2026.
Die Warmmiete beträgt 2.000 Euro inklusive Kosten und liegt damit laut Marktvergleich 75 % über dem Referenzwert für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Die Loggia und die sehr hohe Lage sind konkrete Pluspunkte, der deutlich überdurchschnittliche Preis jedoch ein wesentlicher Nachteil. Geeignet für Suchende, denen Aussicht und Neubau wichtiger sind als ein marktübliches Mietniveau.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
