2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 48 m², Landstraße
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % über dem Bezirksmedian (24,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines im Jahr 2020 errichteten Hauses bietet rund 48 Quadratmeter Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören ein heller Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Loggia.
Die Warmmiete liegt mit 25,00 Euro je Quadratmeter rund 3 Prozent über dem regionalen Durchschnittswert für vergleichbare Mietobjekte im Bezirk. Provisionsfrei für den Mieter, es fällt jedoch eine vertragliche Errichtungsgebühr zuzüglich Umsatzsteuer an.
Das Objekt eignet sich gut für Stadtbewohner, die eine neuwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie eine gute Anbindung an die U-Bahn und Erholungsgebiete wie den Prater suchen. Die Verfügbarkeit ist ab November 2026 gegeben.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
