2-Zimmer-Gartenwohnung, 47 m², Donaustadt

Die 47-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt in Donaustadt, 1220 Wien, und ist ab 28.10.2026 verfügbar. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus und hat einen rund 77 m² großen Garten sowie eine Terrasse. Die Bruttomiete beträgt 1.009 € monatlich; laut Inserat kommen 56,39 € für Heizung und Warmwasser hinzu.

Der Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem Bezirksmedian vergleichbarer Angebote. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Außenrollos. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet; eine Kaution von drei Monatsmieten ist vorgesehen. Sie könnte für Haushalte passen, die Außenfläche und einen Neubau suchen und mit der Befristung einverstanden sind.

Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten