2-Zimmer-Wohnung, 45 m², Brigittenau
Neu vor 6 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 46 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 45-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 20. Bezirk und ist ab sofort verfügbar. Eine Direktvergabe ist nur mit Wiener Wohn-Ticket möglich. Die Bruttomiete beträgt 478 € im Monat; Fernwärme und Strom kommen laut Inserat zusätzlich hinzu.
Der Vergleichswert liegt bei 19,80 €/m², die Wohnung mit 10,60 €/m² also rund 46 % darunter. Der Wertvorteil wird wegen der Ticketpflicht nicht gewertet. Für die möblierte Übernahme wird eine verhandelbare Ablöse von 5.000 € angesetzt. Sie könnte für Interessierte mit gültigem Wohn-Ticket passen, die die Einrichtung übernehmen möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
