2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 44 m², Leopoldstadt
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 35 % über dem Bezirksmedian (23,5 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Bezirk und ist ab sofort verfügbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche, einen Schrankraum und ein modernes Bad. Zum Angebot gehören ein 8 m² großer Balkon und ein Kellerabteil.
Die Warmmiete beträgt 1.400 Euro und liegt damit 35 % über der Referenz von 23,5 Euro/m² warm. Als konkrete Vorteile nennt das Inserat Erstbezug, Deckenkühlung sowie Dachpool, Fitnessraum, Sauna und Concierge-Service im Gebäude. Die Wohnung passt vor allem zu Personen, die diese Ausstattung und die gute Anbindung höher gewichten als den Preis.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
