2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 42 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % über dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 42-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt in Donaustadt. Der Bezug ist für Ende 2026 vorgesehen; zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon mit 4,3 m² und ein Personenaufzug. Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss.
Die Bruttomiete beträgt 1.025 Euro monatlich. Das sind laut Vergleichswert rund 5 % mehr als der Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet; vorgesehen sind ein Jahr Kündigungsverzicht und danach drei Monate Kündigungsfrist. Zusätzlich fallen 264 Euro Vertragserrichtungskosten und eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten an.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
