2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 40 m², Währing
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2-Zimmer-Wohnung, 40 m², in Währing (1180 Wien) für 1.049 € brutto (26,2 €/m²). Das liegt 16 % über dem Bezirksmedian (22,6 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % über dem Bezirksmedian (22,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2019 liegt im 18. Bezirk. Sie bietet eine Terrasse und einen Garten sowie eine moderne Fußbodenheizung, Echtholzparkett und eine voll ausgestattete Küche.
Die Bruttomiete liegt mit 26,2 EUR/m² rund 16 Prozent über dem regionalen Median. Zu den Vorzügen zählen der Neubauzustand, die ruhige Außenfläche sowie die gute Infrastruktur mit Parks und öffentlicher Anbindung in der Umgebung. Ein einmaliges Verwaltungshonorar fällt bei der Anmietung an.
Das Objekt eignet sich gut für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit privatem Garten im Grünen suchen und die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
