2-Zimmer-Altbauwohnung, 40 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 52 % unter dem Bezirksmedian (24,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 40-m²-Altbauwohnung mit zwei Zimmern liegt im 3. Bezirk und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 470 €; das sind laut Vergleichswert 52 % weniger als der Median ähnlicher Angebote. Zusätzlich werden 70 € Energiekosten zunächst pauschal verrechnet und später nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet. Küche und Bad sind alt, aber funktionsfähig; das WC liegt gegenüber dem Eingang und steht allein zur Verfügung. Die Befristung beträgt sechs Monate, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist laut Anzeige nicht möglich. Passend für einen vorübergehenden Aufenthalt mit Nebenwohnsitz; die kurze Mietdauer ist ein wesentlicher Nachteil.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
