2-Zimmer-Wohnung, 33 m², Margareten
Neu vor 5 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % über dem Bezirksmedian (24,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 33-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 5. Bezirk im vierten Stock eines Hauses mit Lift. Sie umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die Bruttomiete beträgt 900 € monatlich und liegt laut Vergleichswert 14 % über dem Median ähnlicher Angebote im Bezirk.
Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert; das Wohn- und Esszimmer hat ein Panoramafenster zum begrünten Innenhof. Die Elektroheizung wird über Strom betrieben, dessen Kosten separat nach Verbrauch anfallen. Die Wohnung ist provisionsfrei und ab Oktober 2026 verfügbar. Sie könnte für Einzelpersonen oder Paare passen, die eine kompakte Wohnung mit Lift suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
