2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 61 m², Mariahilf
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2-Zimmer-Haus, 61 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 1.749 € brutto (28,7 €/m²). Das liegt 42 % über dem Wien-Median (20,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zu ganz Wien: 42 % über dem Wien-Median (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 3,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² liegt im 6. Bezirk, 1060 Wien, in einem 2018 errichteten Wohnhaus. Sie befindet sich im 4. Stock und verfügt über eine Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Abstellraum und getrenntes WC. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Bruttomiete beträgt 1.749 Euro monatlich, zuzüglich derzeit 34,03 Euro Heizkosten, 37,49 Euro Warmwasser und 25,51 Euro Kaltwasser, jeweils plus Umsatzsteuer. Damit liegt der Preis 42 Prozent über der Markt-Referenz. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, eine Kaution von drei Monatsmieten wird verlangt. Geeignet für Haushalte, die eine zentrale Neubauwohnung mit Terrasse und längerer Befristung suchen und den überdurchschnittlichen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
