2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 62 m², Mariahilf
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2-Zimmer-Wohnung, 62 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 1.705 € brutto (27,5 €/m²). Das liegt 23 % über dem Bezirksmedian (22,4 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 23 % über dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 62-m²-Neubauwohnung mit zwei Zimmern liegt in Mariahilf und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Sie umfasst eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Die südseitige Loggia und ein Lift sind konkrete Pluspunkte.
Die angegebene Bruttomiete von 1.705 € liegt laut Marktvergleich 23 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. In der Beschreibung wird abweichend eine monatliche Gesamtmiete von 1.794,24 € genannt; den tatsächlichen Betrag sollte man vor einer Besichtigung klären. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet. Die Wohnung könnte für Personen passen, die eine Neubauwohnung mit Außenfläche suchen und mit der Befristung zurechtkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
