3-Zimmer-Altbauwohnung, 101 m², Mariahilf
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3-Zimmer-Haus, 101 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 1.893 € brutto (18,7 €/m²). Das liegt 7 % unter dem Wien-Median (20,1 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zu ganz Wien: 7 % unter dem Wien-Median (20,1 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock in Mariahilf, nahe der Neubaugasse. Sie hat 101 m², eine separate Küche mit Geräten, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Bezug ist frühestens ab 15.11.2026 möglich.
Die Bruttomiete beträgt 1.893,45 € monatlich und liegt rund 7 % unter der angegebenen Referenz von 20,1 €/m²; der Wertbeitrag bleibt laut Referenz 0. Positiv sind der Aufzug und der unbefristete Mietvertrag. Fernwärme sowie Warmwasser werden zusätzlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Wohnung passt für Haushalte mit Bedarf an drei Zimmern und zentraler Lage.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
