2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 41 m², Währing
Neu vor 6 Tagen
Noch kein verlässlicher Vergleichswert für diesen Bezirk.
KI-Bewertung: 6,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2019 fertiggestellten Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Währing. Das Objekt umfasst rund 41 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen großzügigen Südwestbalkon von rund 17 Quadratmetern. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Lift, Parkettböden, eine Einbauküche, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.149 Euro inklusive Betriebskosten, wobei für den Mietvertrag eine Befristung auf fünf Jahre gilt. Ein Referenzwert für die Marktlage liegt nicht vor. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Die Verfügbarkeit ist ab Februar 2027 gegeben, da das Objekt aktuell noch vermietet ist. Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen im Neubau schätzen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
