1-Zimmer-Neubau mit Balkon, 37 m², Donaustadt
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1-Zimmer-Wohnung, 37 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 1.127 € brutto (30,6 €/m²). Das liegt 34 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 34 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 3,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubauwohnung mit einem Zimmer und 37 m² im 7. Stock eines Neubauprojekts in Donaustadt, 1220 Wien. Die Bruttomiete liegt bei 1.127 EUR, also rund 34 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Positiv sind der Balkon mit 6,6 m², der Personenaufzug, die Einbauküche und die teilweise Möblierung. Der Bezug ist für Ende 2026 angekündigt. Die Befristung beträgt 5 Jahre mit einem Jahr Kündigungsverzicht. Der Anbieter weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und tritt als Doppelmakler auf. Die Wohnung eignet sich für Mieter, die einen Neubau mit Balkon suchen und den Preisaufschlag in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
