1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 35 m², Leopoldstadt
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 15 % über dem Bezirksmedian (23,5 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 35-m²-Wohnung mit einem Zimmer liegt in der Leopoldstadt (1020 Wien) in einem Neubau aus dem Jahr 2021. Die Bruttomiete beträgt 949 € monatlich, das entspricht 26,9 €/m². Damit liegt der Preis rund 15 % über dem Bezirksmedian von 23,4 €/m² für vergleichbare Wohnungen.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Aufzug, eine Einbauküche, Parkett und individuell regulierbare Fußbodenheizung. Sauna, Fitnessraum und ein Aufenthaltsraum mit Terrasse stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die U2-Station Donaumarina liegt gegenüber. Die Wohnung ist provisionsfrei und sofort verfügbar. Sie eignet sich vor allem für Singles, die gemeinschaftliche Freizeitangebote nutzen möchten; der überdurchschnittliche Mietpreis ist ein Nachteil.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
