1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 35 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % unter dem Bezirksmedian (33,6 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 35-m²-Wohnung mit einem Zimmer liegt in Donaustadt, 1220 Wien. Der Bezug ist für Ende 2026 angegeben. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Personenaufzug, eine Terrasse mit 10,61 m² und eine Gartenfläche von 9,93 m².
Die Bruttomiete beträgt 940 Euro monatlich. Mit 26,90 Euro/m² liegt sie rund 20 % unter dem Vergleichswert von 33,60 Euro/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet; der Kündigungsverzicht beträgt ein Jahr, danach gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Hinzu kommen eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und 264 Euro Vertragserrichtungskosten. Geeignet für Einzelpersonen, die einen späteren Einzug planen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
