1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 34 m², Donaustadt
Neu vor 7 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (33,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 34 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt in der Donaustadt, 1220 Wien, im 37. Stock eines 2025 errichteten Wohnhochhauses. Sie umfasst einen Vorraum, einen Wohnraum mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Loggia. Die U1-Station Donauinsel, Donaupark und die Neue Donau liegen in der Umgebung.
Die Warmmiete beträgt 1.200 Euro und liegt damit 6 % über der Referenz von 33,3 Euro/m². Positiv sind die Loggia und das neue Baujahr. Die Kaution beträgt 3.600 Euro; ein Stellplatz kann um 260 Euro monatlich dazugemietet werden. Der Mietvertrag ist nicht näher beschrieben. Geeignet für eine Einzelperson, die ab November 2026 ein neues Zuhause sucht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
