9-Zimmer-Altbauwohnung, 340 m², Wieden
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 9-Zimmer-Altbauwohnung umfasst 340 m² und liegt in Wieden, 1040 Wien. Die Bruttomiete beträgt 6.985 € monatlich beziehungsweise 20,50 €/m². Laut Marktvergleich liegt der Quadratmeterpreis 10 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk.
Mehrere Balkone, ein Lift und der unbefristete Vertrag sind konkrete Pluspunkte. Zur Ausstattung zählen drei Bäder, eine Küche mit Geräten, Stuckdecken und Parkett; geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Der Energiekennwert beträgt 142 kWh/m²a. Die Wohnung eignet sich für Haushalte mit großem Platzbedarf; verfügbar ist sie ab 1. Dezember 2026.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
