6-Zimmer Vorstadt-Altbauvilla mit Garten, 227 m², Hietzing
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % unter dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Großzügige Altbauvilla in Hietzing mit sechs Zimmern auf vier Wohnebenen. Das 227-m²-Haus wurde 1900 erbaut und 2019 behutsam saniert. Die Bruttomiete von €3.990 liegt 13 % unter dem Marktdurchschnitt.
Die Ausstattung umfasst Garten und Terrasse, moderne Küche, zwei Bäder sowie ein separates Einliegerzimmer im Dachgeschoß. Das Untergeschoß bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Straßenbahn 60 erreichbar in vier Gehminuten, Zugang zum 1. Bezirk in 30 Minuten. Lage bei Schloss Schönbrunn und Parks.
Befristung auf fünf Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution vier Monatsmieten. Für Familien und größere Haushalte geeignet, die Platz und Ruhe in etabliertem Villenquartier suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
